Sofort bezugsbereites Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche auf idyllischem Grundstück!
Haus in 57586 Weitefeld
Makler foo28959
Objektkennung IF1177028
Kaufpreis
130.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1900
Wohnfläche
124,00 m²
Grundstück
474,00 m²
Fernblick
Gartenbereich - Gewächshaus + Teich
Gartenbereich - Blick Richtung Terrasse
Gartenteich
Blick vom Teich Richtung Terrasse
Luftbild Straße
Luftbild Garten
EG: Küche
EG: Küche - GESTALTUNGSVORSCHLAG
EG: Wohnzimmer Richtung Straße
EG: Wohnzimmer Richtung Straße - GESTALTUNGSVORSCHLAG
EG: Wohnzimmer Richtung Garten
EG: Wohnzimmer Richtung Garten - GESTALTUNGSVORSCHLAG
EG: Esszimmer
EG: Esszimmer - GESTALTUNGSVORSCHLAG
EG: Kachelofen
EG: Kachelofen mit Flur Richtung Garten
EG: Badezimmer
EG: Badezimmer
DG: Galerie
DG: Galerie - GESTALTUNGSVORSCHLAG
DG: Treppenaufgang
DG: Treppenaufgang - GESTALTUNGSVORSCHLAG
DG: Zimmer 1
DG: Zimmer 1 - GESTALTUNGSVORSCHLAG
DG: Zimmer 1
DG: Zimmer 1 - GESTALTUNGSVORSCHLAG
DG: Zimmer 2
DG: Zimmer 2 - GESTALTUNGSVORSCHLAG
DG: Zimmer 2
DG: Zimmer 2 - GESTALTUNGSVORSCHLAG
DG: Zimmer 3
DG: Zimmer 3 - GESTALTUNGSVORSCHLAG
DG: Zimmer 3
DG: Zimmer 3 - GESTALTUNGSVORSCHLAG
Sonstige Kosten
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Kontakt
| Dr.Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG | |
| Herr Philipp Schmidt-Bovendeert | |
| Nassauische Straße 9 | |
| 56470 Bad Marienberg (Westerwald) | |
| 02661/1336 | |
| 02661 6896 | |
| anfrage@dr-schmidt-bovendeert.de | |
| www.dr-schmidt-bovendeert.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo28959.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1177028
OpenImmo:
28959_6727_4630
ObjNr. (intern):
6727
ObjNr. (extern):
4630
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altbau-immo.de
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Weitefeld, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes. Weitefeld zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wander- und Radwege, die sich durch die umliegenden Wälder und Felder ziehen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die ohne großen Aufwand erreichbar sind. Zudem verfügt Weitefeld über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diversen Dienstleistungen, die das tägliche Leben bereichern.
Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen sind umliegende Städte und Gemeinden bequem zu erreichen, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für diejenigen attraktiv macht, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Wohnort für verschiedenste Lebensphasen macht.
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Objekt
Herzlich willkommen im Westerwald-Ort Weitefeld! Sofort bezugsbereit erwartetet dieses charmante Einfamilienhaus seine neuen Bewohner! Es ist perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern, die auf der Suche nach einem gemütlichen und bezahlbaren Eigenheim ist!Das ca. 1900 errichtete Fachwerkhaus beeindruckt mit einem idyllischen 474 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 124 m², die ausreichend Platz für alle Ihre Wohnträume bietet.
Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und 3 komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, erfüllt dieses Haus sämtliche Ansprüche an die Wohnwünsche einer Familie mit Kindern. Darüber hinaus schaffen hochwertige Laminat- und Fliesenböden eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre in diesem gemütlichen Heim.
Die geräumige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und mit dem praktischerweise im Flurbereich positionierten Kachelofen haben Sie die Möglichkeit, an kühlen Tagen noch zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die Grundrissgestaltung bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss reichlich Flexibilität in der Raumnutzung!
Weitere Highlights der Immobilie sind die einladende Terrasse, ein überdachter Freisitz sowie ein Gartenteich und herrlicher Baumbestand! Hier können Sie Ihre Seele an sommerlichen Tagen in der schattigen Hängematte baumeln lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie auf der geschützten Terrasse verbringen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses mit liebevollen Details bestückten einzigartigen Hauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
Flur, Küche, Esszimmer, Technik/HWR , Wohn-Essbereich, Bad
DACHGESCHOSS:
Galerie/Büro, 3 Schlafzimmer
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Ausstattung
- Fachwerkhaus von 1900- Dacheindeckung in Kunstschiefer
- Fassenverkleidung in Kunstschiefer
- Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- Gas-Zentralheizung von 2010
- Kachelofen mit Bestandsschutz
- Vorbereitung für Wärmepumpe: Hygienekombispeicher, Pumpenblock, Steuerung
- der überwiegende Anteil der Außenwände wurde fachgerecht von innen gedämmt
- Photovoltaikanlage 1,64 kW auf dem Garagendach
- 2 elektrische Garagentore
- Schwimmteich
- überdachter Freisitz mit Stromanschlüssen
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Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1900 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 152.61 kWh/(m²a) | |
| 2035-09-23 |
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